AJP Syndic - Cabinet de Lesparre

"Nous sommes gérés par AJP syndic Lacanau Je ne peux malheureusement pas mettre moins d'étoile. Des voleurs et malhonnête ! Ils me demandent des frais de mise en demeure (mise en demeure jamais reçues, ainsi que les factures de frais de copropriété) Les interlocuteur se renvoient la balle et me réclament des frais à tord et à cause de l'incompétence de certaines personnes. Impossible de les joindre depuis des mois, les fiches de renseignements envoyés pas à jour et les renseignements me concernants non plus (comment envoyer des factures à quelqu'un sans ses coordonnées 😂) Interlocuteur de l'agence de ajp castelnau qui dit ne jamais avoir eu affaire à ma situation... Mensonge ... Bref mauvaise fois et incompétence A fuire"

"Un syndic pas recommandable. Choisi pour sa proximité il n est jamais la et toujours indiaponible. A fuir"

"Mais pourquoi n’y-a-t-il pas 0 étoile ! Pour commencer et afin qu’AJP ne nous oppose l’anonymat…nous sommes le Conseil Syndical du Domaine des Sables à Soulac sur Mer dont AJP a assuré la gestion catastrophique ces dernières années. Nous avons enfin réussi à les éjecter cette année. Il est difficile (voir impossible) de trouver une quelconque qualité à ce syndic. Les équipes sont incompétentes, toujours absentes et surtout, à l’image de sa Directrice, arrogantes et suffisantes. Ils ne répondent jamais à vos demandes, font le travail à moitié, inventent des excuse bidons. Ils pourraient faire profil bas devant une situation aussi mauvaise mais même pour le transfert vers le nouveau syndic, ils arrivent à ne pas assurer leurs obligations légales…rejetant une nouvelle fois la faute sur les autres. Et si ça s’arrêtait à Lesparre…mais non c’est l’ensemble de la galaxie AJP qui fonctionne comme ça, il suffit de lire d’autres avis sur d’autres regions. Même le siège ne réagit pas. Nous avons envoyé un recommandé pour nous plaindre il y a 1 an…nous attendons toujours la réponse. Voilà un résumé rapide et nous avons de quoi étayer nos propos. Donc un conseil FUYER LES ! -> Suite à la réponse d'AJP du 19/06/2024 Voilà une réponse à l'image de ce syndic. Plutôt que de faire profil bas, il préfère ajouter des commentaires erronés. Comme vous voulez étaler votre incompétence sur la place publique, faisons le ! 1. La piscine, vous êtes entièrement responsable en tant que maître d’œuvre du suivi catastrophique du chantier dont les artisans ont été sélectionnés par vos soins. Notons au surplus votre grave faute professionnelle de ne pas avoir fait souscrire à la copropriété d'assurance dommage-ouvrage. Effectivement, ceci a obligé la copro à engager une action couteuse en justice pour combler vos carences. 2. Avec une note Google de 2,3, vous voyez des avis de clients satisfaits ? Vous vivez dans un monde parallèle ! Et ce n'est pas réservé à Lesparre. Il suffit de vérifier les avis des autres syndics AJP...une catastrophe et des clients tous plus insatisfaits les uns que les autres ! Et nous ne notons AUCUN avis positif de membres du Conseil Syndical... 3. Pour notre nouveau syndic, nous confirmons que c'est vous qui ne respectez pas vos obligations légales. Nous n'avons ainsi pas récupéré les informations bancaires et de trésorerie après 15j de changement de syndic comme vous y oblige pourtant la loi ! Votre réponse ne fait que confirmer tout ce que nous avons déjà dit. Pour ceux qui ont pris le temps de lire, de nouveau FUYEZ AJP et toutes leurs équipes."

"Un syndic incompétent et je parle bien des questions qui concernent les communs et non les parties privatives. Incapable de tenir les comptes en temps et heure, d’agir en amont pour faire appliquer des décisions prises en AG. AJP est également expert pour ne pas répondre à vos sollicitations, perdre des recommandés ou chèques. Si vous avez la chance d’avoir quelqu’un au téléphone il vous sera dit qu’on vous rappelle mais n’y comptez pas, ce n’est qu’un moyen sournois pour se débarrasser de vous. Je mets une étoile parce qu’il n’est pas possible de mettre moins. Les commentaires précédents sont éloquents mais n’espérez pas de remise en question d’AJP, ils sont nuls et le resteront."

"Une étoile car je ne peux pas mettre 0. Syndic incompétent qui prend beaucoup d’argent aux copropriétaires mais qui est inexistant. Ne répond aux demandes… À fuir."

"Syndic à fuir...Injoingnable, aucun suivi des travaux, surtout concernant la sécurité des habitants et le maintien des locaux en bon état..."

"Depuis que ce syndic s'occupe de notre résidence, les pb s'accumulent et les interlocuteurs changent constamment. En effet, nous demandons les interventions pour des pb du quotidien le décapage du sol des accès exterieurs et aussi le taillage des haies qui longuent notre résidence et aucunes actions de leurs part a cela le manque de sérieux dans le suivi des dossiers Nous regrettons d'avoir fait confiance à ce syndic qui ne tient pas engagements."

"Expérience désastreuse, gestion de la copropriété inexistante... Le pire dans tous ça : la gestion des sinistres. Des mois voir des années (ce n'est pas une blague) pour faire des réparations, faire venir des experts qui vont passer 2 mn pour prendre des photos (choses qu'on peut faire nous même à la limite). Jamais dispo par mail, par sms, toujours en vacances, des promesses et des mots doux qui n'aboutissent jamais... à fuir !"

"ce syndic gère une copropriété dans laquelle je suis copro, très contente, mais il faut savoir que dans le médoc les artisans sont très très lents malgré les relances pour se déplacer, mais ce qui est certain le syndic n'y est pour rien, (je sais de quoi je parle) les gestionnaires et assistantes sont omniprésents, disponibles, et sont très très sollicités même pour des questions qui sont vraiment personnelles, il faut différencier le privé des communs ce que beaucoup de copros ne savent pas faire . par contre je recommande ce syndic les yeux fermés, d'ailleurs propriétaires sur d'autres résidences notamment sur le bassin, j'émets autant de satisfaction pour leur professionnalisme."

"Aucun suivi des travaux de copropriété; ne répond pas aux copropriétaires lorsqu'ils ont besoin de son intervention ; ne relance pas les entrepreneurs pour finir les travaux payés ; à éviter à tout prix"