G-IMMO - GUILBAUD

"Absentéisme chronique, des mails qui restent ignorés, des problèmes de structure non adressés jusqu’à ce que la situation devienne intenable, des couloirs qui attendent d’être repeints depuis 7 ans malgré des dégâts des eaux signalés mais jamais déclarés aux assurances et j’en passe. Autant d’exemples de gestion calamiteuse de G-Immo. Aucun dossier n’est suivi et le conseil syndical doit se substituer au syndic !"

"Assistante malade, saison des AG, Covid de l’un, vacances de l’autre, ordinateur en panne, sous-effectif, GIMMO a une excuse pour chaque demande. - Pas de réponses au téléphone ni aux mails. - Absence de devis comparatifs malgré les contrats. Retard dans l’envoi des PV d’AG. - Erreurs dans les appels de charges - Appels de charges pour 50 000€ sans devis en face - Nouvelles boîtes aux lettres non posées 1 ans après le vote bien que l'argent soit là - Absence de passage dans notre immeuble pendant 3 ans - Laisse courir depuis des années des contrats fantômes d’entretien de codes et de portes inutiles, sans aucun contrôle. - Retards dans les paiements des fournisseurs qui depuis ne veulent plus travailler pour l’immeuble. - Valide le fait de jeter des coffrages réutilisables lors du changement des conduites de gaz : 3000€ de partis en fumée - Visio non disponible pour les AG. - Contrats du personnel d’immeuble non-disponibles malgré 10 relances. - Non vérification de la bonne exécution des travaux. Pratiquement injoignables au téléphone (essayez pour voir) , GImmo dit préférer les échanges par mail. Pourtant, ceux envoyés à Monsieur M. restent globalement sans réponse. Tout comme les relances. Et les relances de ces relances. Lorsque par accident il décroche au téléphone, (le fixe qui ne permet sans doute pas de savoir qui appelle, pas le portable qu’il semble avoir perdu depuis longtemps ), il vous répond que vous tombez mal car la période est ‘particulièrement chargée’. Il assure ensuite qu’il était ‘justement en train de vous répondre’. Les naïfs croient alors que leurs dossiers vont avancer, mais la réponse qu’il vous promet ‘rapidement par mail’ n’arrive en fait jamais. Si par extraordinaire il vous répond, c’est par un hors-sujet truffé des fautes d’orthographe les plus audacieuses. Les amateurs de jurons et de grossièretés apprécieront particulièrement les séances qu’il préside. Je connais plus le répondeur de Madame B. que sa vraie voix. Mais si vous avez la faveur de lui parler, elle lève les yeux au ciel et soupire pour vous faire sentir que vous êtes un chicaneur plutôt que de trouver les solutions qu’elle vous doit et finit par vous renvoyer courageusement vers un gestionnaire qui ne vous répondra jamais. Ne comptez pas sur elle l’été: ses vacances valent mieux que vos petits problèmes. Monsieur GA. préfère s’énerver que d’admettre ses torts, juge que demander à quelqu’un d’effectuer le travail pour lequel on le paie est ‘une pratique du XIXeme siècle’ et revient à le traiter ‘comme un chien…’Il dit qu’il a regardé votre dossier, mais confond 2 changements de colonne, s’emporte pour dissimuler son incompréhension et finit par se draper dans sa dignité : il vous raccroche au nez. C’est sans doute sa manière de régler les problèmes. Leur société a partout sur internet des avis au ras des pâquerettes, mais ils pensent que le problème vient des gens plutôt que de se remettre en question. Ferme le portail dès la fin du mandat mais met 3 mois à transmettre les infos au syndic suivant. La profession compte de nombreux amateurs, mais nous tenons ici la queue de peloton"

"Comme de nombreuses personnes ici, je déplore l'incompétence de GIMMO qui encaisse bien l'argent des copropriétaires mais ne gère rien... Il faut renouveler constamment les mails et appels pour que les dossiers avancent et veiller attentivement aux factures qu'ils alourdissent en espérant que leurs clients ou plutôt pigeons ne s'en apercevront pas. A l'incompétence s'ajoute donc la malhonnêteté. Syndicat à fuir pour qu'il cesse de nuir."

"En AG Ie gestionnaire est très énervé, monopolise la parole, incorrecte"

"Je n'ai jamais vu une entreprise aussi mauvaise : tout le monde dans l’entreprise maudit, fuit ses responsabilités et vole l‘argent des clients."

"La réception et le personnel insultent les clients. Le personnel m'a également grondé."

"Syndic un peu débordé mais comme tous les syndic. Essaye de répondre aux mieux aux copropriétaires."

"A éviter comme Syndic d'immeuble...."

"Personnel totalement incompétent détestable et insultant Syndic en permanence dans l'illégalité Rien en fonctionne ni le site extranet obligatoire no leur site Internet A nouveau le 14 09 2023 persiste dans l'illégalité"

"Syndic pas du tout professionnel. Nous sommes parti de chez eux depuis bientôt 1 an et nous écumons encore les problèmes et leur incompétence dans la gestion de notre immeuble. A éviter !"